동탄2 디에트르 포레 관리비

경기도 화성동탄구 · 1,171세대 · 4년차 · 지역난방 · 세대당 평균 전용 54㎡

35만 3천원 전용 84㎡ 기준 월 총 관리비 상위 17%
비교군 47개 중 상위 17% · 중앙값보다 월 3만 8천원 더
12만 4천원 그중 공용관리비 (관리사무소가 쓰는 돈) 상위 28%
비교군 47개 중 상위 28% · 중앙값보다 월 8,414원 더

우리 집 기준으로 보기

위 금액은 단지끼리 견주려고 전용 84㎡ 로 맞춘 값입니다. 우리 집 면적을 고르면 그 기준으로 다시 계산합니다. 순위는 단지의 성적이라 바뀌지 않습니다.

고지서 금액과 견줘보기 (선택)

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원

우리 단지 평균을 면적에 비례해 나눈 추정치와 견준 값입니다. 난방·전기는 세대마다 사용량이 크게 달라, 차이가 곧 손해라는 뜻은 아닙니다.

어떤 단지들과 비교했나 — 비교군 47개

경기도 화성동탄구 · 800~1199세대 · 지역난방 조건을 만족하는 단지끼리 견줬습니다. 난방방식이 다르면 계절 편차가 커서 같은 방식끼리만 비교합니다.

공용관리비

관리사무소가 집행하는 돈입니다. 단지끼리 견줄 값어치가 여기 있습니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
청소비 38,060원 25,251원 +12,809원 38%
인건비 53,166원 43,358원 +9,808원 29%
경비비 19,735원 24,931원 −5,196원 15%
수선비 1,115원 5,868원 −4,753원 14%
제세공과금 629원 268원 +361원 1%
그밖의부대비용 1,554원 1,225원 +329원 1%
위탁관리수수료 875원 603원 +272원 1%
재해예방비 345원 89원 +256원 1%
승강기유지비 3,146원 3,244원 −98원 0%
제사무비 1,468원 1,402원 +66원 0%

개별사용료

실제 사용량이라 설비와 입주민 생활방식이 함께 반영됩니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
전기료(전용) 78,179원 57,819원 +20,360원 49%
난방비(공용) 16,757원 9,385원 +7,372원 18%
전기료(공용) 30,497원 23,400원 +7,097원 17%
수도료(전용) 30,988원 28,628원 +2,360원 6%
입대의운영비 3,478원 1,790원 +1,688원 4%
TV수신료 3,267원 2,331원 +936원 2%
건물보험료 3,229원 2,616원 +613원 1%
난방비(전용) 26,465원 26,943원 −478원 1%
급탕비(전용) 32,091원 31,716원 +375원 1%
선관위운영비 192원 224원 −32원 0%

장기수선충당금

많이 적립할수록 지금 부담은 크지만 나중 일시금 부담이 줄어듭니다.

항목우리 단지비교군 중앙차이 차이의 몫
장충금 월부과액 15,228원 21,530원 −6,302원 100%

추이

2023년 8월 ~ 2026년 6월 · 전용 84㎡ 환산 월 총 관리비

최근 1년 공용관리비가 +8.6% 움직였습니다. 비교군 중앙은 +3.5% 로, 비교군보다 빠르게 변하고 있습니다.

이 숫자는 이렇게 계산했습니다

2025년 7월부터 2026년 6월까지 12개월 평균입니다. 달마다 난방비가 오르내려 특정 달만 보면 순위가 출렁이므로 이동평균을 씁니다. 단지마다 평형 구성이 달라 전용 84㎡ 기준으로 환산했습니다 (단지 전용면적 합계로 나눈 뒤 84를 곱한 값). 비교군은 지역·세대수·연식·난방방식이 비슷한 단지 중 최소 10개가 모이는 가장 좁은 조건을 자동으로 고릅니다. 원본은 K-apt에서 확인하실 수 있습니다.